Májustól külföldiek is vásárolhatnak földet Csehországban, ugyanis egy 7 éve tartó, ezt korlátozó moratóriumot szüntet meg a cseh állam. Bécsi irodánk jogászai már most élénk érdeklődést tapasztalnak az osztrák gazdák részéről.

Egészen idáig külföldi természetes és jogi személyek csak nagyon korlátozottan – például öröklés útján vagy csere folytán – juthattak legálisan tulajdonhoz. Jelentősebb akadályok nélkül pedig csak azok vásárolhattak cseh földet, akik már legalább 3 éve, vállalkozási szintű tevékenységet folytattak Csehországban. Sokan próbálták különböző módokon kikerülni a korlátozást, ezen próbálkozások többsége azonban hosszú távon nem volt kifizetődő.

A cseh kormány várakozásai szerint a külföldiek földvásárlása a határ menti területektől eltekintve nem fogja felhajtani a termőföld árakat, ugyanis a külföldi befektetők már régóta jelen vannak a cseh piacon. A német és osztrák gazdák valószínűleg ezt fogják kihasználni, így mielőbb le fogják bonyolítani az adásvételt, hogy még kedvező áron juthassanak termőföldhöz. Tehát elsősorban a szomszédos „nyugati” gazdák részéről várhatunk komoly érdeklődést a lényegesen egyszerűsödő adásvételnek köszönhetően. Viszont nem szabad elfelejteni, hogy a cseh állam jogszabály-módosításokra készül, így kitételekre - például elsőbbséget élveznének az állami tulajdonban lévő földeket művelő természetes vagy jogi személyek - továbbra is számítani kell, ez azonban inkább a spekulánsok dolgát fogja megnehezíteni. A moratórium 3 évvel meghosszabbítható lenne, azonban ezt a cseh kormányzat nem kezdeményezte.

Folytatás: http://cegjog.blog.vg.hu/2011/03/18/majustol-mindenki-szamara-nyitva-all-a-cseh-foldpiac/